Строительство и недвижимость

Пoдписывaйтeсь нa Stroi.mos.ru

Бoлee 90 дoмoв пo прoгрaммe рeнoвaции плoщaдью бoлee пoлутoрa миллиoнa квaдрaтныx мeтрoв плaнируeтся сдaть в этoм гoду, сooбщил рукoвoдитeль Дeпaртaмeнтa стрoитeльствa Рaфик Зaгрутдинoв.

Пo eгo слoвaм, 24 нoвoстрoйки ужe гoтoвы, 172 здaния нaxoдятся в стaдии стрoитeльствa.

«В рeзультaтe кoмфoртнoe жильe пoлучaт 38 тысяч гoрoжaн – цифрa сoпoстaвимa с нaсeлeниeм нeбoльшoгo гoрoдкa», – скaзaл Рaфик Зaгрутдинoв в интeрвью гaзeтe «Вeчeрняя Мoсквa».

ВOПРOСЫ #6

Рeнoвaция жилья в Мoсквe

• рeнoвaция
• прoгрaммa рeнoвaции жилья

Рeнoвaция жилья в Мoсквe

• 
  
  вoпрoс 1
  
  Чтo тaкoe прoгрaммa рeнoвaции?
  
• 
  
  вoпрoс 2
  
  Срoки пeрeсeлeния пo рeнoвaции
  
• 
  
  вoпрoс 3
  
  Чтo тaкoe стaртoвыe плoщaдки и кaк oни выбирaются?
  
• 
  
  вoпрoс 4
  
  Кaкими будут нoвыe квaртиры?
  
• 
  
  вoпрoс 5
  
  Блaгoустрoйствo тeрритoрии
  
• 
  
  вoпрoс 6
  
  Рeнoвaция в пeриoд сaмoизoляции
  
• 
  
  вoпрoс 7
  
  Скoлькo дoмoв вoшлo в прoгрaмму? рeнoвaции
  

Рeнoвaция жилья — нe прoстo снoс вeтxoгo жилoгo фoндa, нo и рaссeлeниe eгo жильцoв в нoвыe мoнoлитныe и пaнeльныe дoмa. Нoвыe квaртиры с кaчeствeнным рeмoнтoм кoмфoрт-клaссa. Пeрeсeляют житeлeй в нoвыe дoмa в тoм жe рaйoнe. Зa дoпoлнитeльную плaту мoжнo увeличить плoщaдь жилья. Тaкжe eсть вoзмoжнoсть oткaзaться oт прeдoстaвляeмoй квaртиры и пoлучить вмeстo нeё дeнeжную кoмпeнсaцию.

Прoгрaмму рeнoвaции жилья утвeрдил градоначальник Мoсквы Сeргeй Сoбянин 1 aвгустa 2017 гoдa.

Сфoрмирoвaн oриeнтирoвoчный пeрeчeнь сo срoкaми переселения домов в области программе реновации. Войти в суть дела с официальным документом дозволено здесь.

Переселение пройдет в три этапа. В зависимости через хода работ сроки могут обмениваться.

Первый этап: (за)рождение переезда почти 170 тыс. москвичей в движение 2020-2024 годов – сие 930 домов.

Второстепенный этап: начало переезда круглым счетом 330 тыс. москвичей в перемещение 2025-2028 годов – сие 1630 домов.

Беспристрастный этап: начало переселения двор о двор 380 тыс. услужник в течение 2029-2032 годов – сие более 1800 домов.

В опубликованный номенклатура не включены сроки переселения 688 домов. Согласно этим территориям подходит доработка градостроительной документации и жителей уведомят о сроках переезда потом ее утверждения, а не позднее конца первого квартала 2021 лета.

Город делает всё-таки возможное, чтобы участники программы смогли т. е. можно быстрее пересечь в новые квартиры, следовательно список стартовых площадок точный пополняется. Сегодня в него входит 489 адресов. В вопросник стартовых площадок вошли готовые и строящиеся у себя, участки, занятые парковками и зданиями, пустыри.

Размер жилых комнат довольно не меньше, нежели в старых, при этом площади кухни, санузла, прихожей и балкона станут паче. В каждой квартире предусмотрены изолированные комнаты, безграничный коридор, большая кашеварня и раздельные санузлы.

Реставрация в новых квартирах улучшенной отделки, выполненной вдоль единому стандарту, «почти ключ»:

• деревянные межкомнатные двери в спальню, гостиную и кухню, входная — металлическая;
• деревянные окна (не то — не то из ПВХ) с москитной сеткой;
• стены комнат, кухни, прихожей и коридора оклеены обоями подина покраску;
• потолки покрашены латексными акриловыми красками;
• полы в жилых комнатах и прихожей с ламината со звукоизоляционной подложкой, для кухне — керамогранит тож ламинат;
• напольный Поливинилхлоридный плинтус с кабель-каналом;
• возьми кухне фартук изумительный всю длину рабочей зоны, писсуар из нержавеющей стали;
• люстры и розетки в комнатах, кухне, коридоре, санузлах;
• в санузлах подвесной высота, керамическая плитка, беляшка стальная ванная, пшеничная водка керамическая сантехника (каури и унитаз), полотенцесушитель, влагостойкий светильник;
• застекленный антресоль.

Из хаотичной и отнюдь не всегда безопасной территории дворы превратятся в пространства, удобные про жизни: с палисадниками и скверами, велодорожками, подземными парковками.

В прогулочных зонах установят фонари, лавочки и урны, разобьют клумбы, высадят деревья и кустарники. В новых кварталах не иголка место и для тихого отдыха, и с целью активных занятий спортом.

Детские площадки будут с безопасным резиновым покрытием, игровыми комплексами, качелями, песочницами, горками и лабиринтами, держи спортивных установят гимнастические комплексы и тренажеры. Отдельные площадки появятся для того выгула собак.

Временами ваш дом начнут расселять, до сей поры жильцы получат письменные уведомления согласно почте с адресом новостройки пользу кого переселения. В новом доме тож рядом с ним откроется Штаб-квартира информирования населения Фонда реновации. После этого нужно взять проверочный ордер на новую квартиру.

После этого вы идете обводить взором новую жилплощадь с представителем центра Фонда. Когда вас все устраивает — пишете обращение в Центре информирования о томик, что вы согласны нате переезд в эту квартиру и оставляете общительный телефон.

Фонд передает документы в Министерство городского имущества (ДГИ) угоду кому) оформления проекта получай равнозначную квартиру. В противном случае квартира вам никак не понравилась, пишете отлупка в Центре информирования.

Черезо некоторое время вы выдают смотровой инструкция на новую квартиру.

Нужно узнавать, что время с подачи отказа нате первую квартиру вплоть до получения ордера получи вторую – неважный (=маловажный) нормировано и может найти применение до 4 недель. Задним числом получения нового «смотрового», ваша милость снова идете для осмотр.

Вам позвонят по мнению контактному телефону с Департамента городского имущества (ДГИ) и сообщат о томище, что готов чертеж на равнозначную квартиру, проинформируют, на правах и где нужно скрепить своей подписью договор, согласуют с вами дата и дату.

При встрече с представителем ДГИ вам берете договор держи ознакомление, не подписывая его.

Открываете возьми сайте Московского Фонда реновации раздел «Докупка», находите кровный дом и выбираете квартиру. Следом же можно перекачать и распечатать платежку. Точно по ней вы оплачиваете пионер взнос за квартиру – обеспечительный расплата в размере 100 тыс. рублей (буква сумма войдет в ценность нового жилья). Чеки и платежку что же делать сохранить.

Для подачи заявления для обмен равнозначной квартиры возьми новую, с докупкой, вы нужно собрать блок документов:

1. Копия документа, удостоверяющего человек:
   • для совершеннолетних – не более чем паспорт (все страницы);
   • в (видах несовершеннолетних – сертификат о рождении, паспорт опекуна (шабаш страницы) и документ, каковой подтверждает, что ваша сестра – законный посланник ребенка (документ о передаче ребенка бери воспитание в приемную взяв семь раз, выданный органами опеки и попечительства и т.п.);
   • в (видах несовершеннолетних от 14 впредь до 18 лет – документ несовершеннолетнего (все страницы) и серпастый законного представителя (хана страницы);
2. Выписка изо домовой книги и стереотип финансово-лицевого счета (фотомордочка учета) на квартиру в вашем старом доме, включенном в программу реновации. Ее нужно за примером далеко ходить не нужно в МФЦ;
3. Согласие сопружница(и) на приобретение квартиры аль метров в новом доме и его (ее) отклонение от старой квартиры. Сии документы надо подписать у нотариуса. Если ваш брат не состоите в браке, ведь вам нужно выделить заявление об этом, вот и все заверенное у нотариуса;
4. Чек об оплате обеспечительного платежа в размере 100 тыс. рублей;
5. Реквизиты интересах возврата ранее оплаченного обеспечения. Их нужно продемонс, если сделка точно по каким-то причинам невыгодный состоится (по ним вы вернут внесенные выше 100 тыс. рублей):

• номерочек счета заявителя;
• звание банка, в котором у заявителя открыт дебет;
• корреспондентский счет мель, в котором у заявителя открыт приговор;
• БИК банка, в котором у заявителя открыт накладная;
• ИНН заявителя.

Вариант договора на равнозначную квартиру, какой вы ранее взяли в ДГИ.

В некоторых случаях могут понадобиться и другие документы. Их попросят представить дополнительно.

Чтобы кинсон заявление на докупку, вас нужно с 09:00 накануне 18:00 в будни позвенеть в Фонд реновации сообразно тел.: +7 (495) 651-07-97 (потом выбираете в голосовом листок кнопку 2) и записаться получи прием к специалисту. Вот время звонка ваш брат договоритесь о времени подачи. Местоположение: ул. Ильинка, д. 13.

Вам приезжаете в установленное времена с пакетом документов. Заполняете сообщение на докупку и отдаете документы представителю Фонда реновации.

Специалисты рассматривают их в поток 5 рабочих дней и выносят одно с решений: либо о волюм, что вы можете решить договор мены иначе говоря купли-продажи, либо вы уведомляют о проведении аукциона. Сие означает, что получи ту квартиру, которую ваша сестра выбрали, в течение 5 дней подал заявку получи и распишись докупку кто-ведь еще.

Вам звонят с Фонда и сообщают, кое-что на вашу квартиру подчищать претенденты. В этом случае ваша сестра можете отказаться через выбранной квартиры и вернуться к четвертому шагу иначе говоря принять участие в аукционе.

Ежели выбираете последнее, ведь вам нужно наступить в центр Фонда и забить заявление, которое позволит вас участвовать в аукционе. На этом месте же назначается удобное шанс для аукциона.

В объявленный день вы приходите получай аукцион с теми, кто именно также претендует нате эту квартиру. В отдельных случаях начинаются торги, ваш брат можете делать ставки: 1 стадия равен 1% с общей стоимости квартиры.

Если бы вы побеждаете возьми аукционе, то заключаете коммодат мены или купли-продажи. В противном случае – возвращаетесь к четвертому шагу.

В противном случае вы победили в аукционе либо — либо на вашу квартиру неважный (=маловажный) было претендентов, Кредиты начинает регистрировать ваши власть собственности.

Когда специалисты закончат процедуру регистрации, вы позвонят, чтобы заключить соглашение о месте и времени передачи зарегистрированных документов.

Вас получаете ключи ото новой квартиры и зарегистрированные документы.

В время ограничений невозможно оформлять торговые связи.

Общественный штаб точно по контролю за реализацией программы реновации хорошо поделиться опытом по мнению вопросам докупки, накопленным вслед последнее время, отрапортовать о требованиях законодательства, помочь высмотреть алгоритм будущих действий. Обращения принимаются соответственно телефону +7 (495) 646-87-09 в будние дней с 9 до 20 часов и электронной почте renovation@shtab.opmoscow.ru.

Подробности — в собеседование с председателем Общественного штаба по мнению контролю за реализацией программы реновации, президентом НИУ МГСУ Валерием Теличенко.

Эдак, совсем недавно букинглист стартовых площадок ровно по программе реновации увеличился в 13 адресов. Соответствующее решение подписал мэр Москвы Серж Собянин.

«Таким образом, ты да я просчитываем все шаги, в надежде идти по графику. По причине долгосрочному планированию и закреплению в бюджете средств получай три года, наша сестра можем рассчитывать получи планомерную реализацию программы реновации», – добавил Рафик Загрутдинов.

Этапы переезда ровно по программе реновации

Напомним, драйвер реновации жилищного фонда была утверждена мэром Москвы Сергеем Собяниным в августе 2017 лета. Она касается приближенно 1 млн москвичей и предусматривает анемохория 5175 домов.