Апрель 9th, 2019 
AdminGWP Гeннaдий Мaлкoв пeрeдaл oпeрaтивнoe упрaвлeниe aгeнтствoм нeдвижимoсти «Дoм» нoвoму дирeктoру Миxaилу Шaркoву. Oдин из пeрвыx риэлтoрoв Бaрнaулa рассказал, что оставил за собой место в составе совета директоров и в правлении компании, а также роль консультанта, сообщает altapress.ru.
Чем известен Малков
Геннадий Малков пришел в бизнес из административных структур: с 1985 года он занимал должность начальника отдела по учету и распределению жилой площади Индустриального райисполкома Барнаула. Работал с ветеранами войн, инвалидами и другими горожанами, которым полагалась квартира от государства. Затем стал начальником аналитического отдела мэрии.
В апреле 1991 года он совместно со страховой компанией создал «Аско-Дом». Партнеры занимались страховым бизнесом, а он организацией сделок с недвижимостью: «Рынок частных домов был всегда. И мы работали на нем». Затем агентство «Дом» стало работать самостоятельно.
Малков выступал консультантом в том числе строительных компаний.
«В кризис 1998—1999 годов предприятия не могли платить отчисления в Пенсионный фонд,поэтому их счета арестовывали. У них были жилые недострои и я предложил должникам складываться на завершение одного дома. После продажи квартир, ведомство получало расчет. Чтобы организовать это, несколько предпринимателей, в том числе АН «Дом» и Юрий Гатилов объединились. Так появилась «Жилищная инициатива». Свои акции я продал Гатилову около 10 лет назад», — отмечает Геннадий Малков.
В истории АН «Дом» есть и другие крупные проекты, например попытка в 1995 году привлечь американские инвестиции для массового строительства коттеджей в Индустриальном районе. Для этого уже выбрали участок на Солнечной поляне, разработали проект планировки и типовые коттеджи, нашли подрядчиков-строителей. Но построить не получилось.
Также Малков стоял во главе Ассоциации риэлтров и развивал комплекс поселков «Фирсова Слобода» (2005−2018 годы) вместе с партнером Андреем Слободяном. У АН «Дом» было эксклюзивное право продавать там участки.
Чем займется основатель АН «Дом»
Сейчас, рассказал Малков altapress.ru, он собирается на полгода в Канаду (там живут и работают его дети). Оперативным управлением АН «Дом» будет заниматься Михаил Шарков, в бывшем один из топ-менеджеров Сбербанка в Алтайском крае.
Перед отъездом Геннадий Малков создал в Барнауле профсоюз риэлтров, который организует обучение, повышение квалификации, но главное вводит новый принцип организации сделок.
«Во всем мире комиссию за сделку платит продавец. Риэлтор покупателя легко обращается к коллегам, зная, что половиной дохода с ним поделятся. Рынок Барнаула работает по-другому: комиссию платит и продавец, и покупатель. В профсоюзе риэлторов это удалось исправить. Это позволяет сократить срок экспозиции квартиры, сэкономить деньги клиента на демпинге, а риэлтору больше зарабатывать».
Основатель АН «Дом» планирует консультировать коллег и партнеров дистанционно, а также принимать участие в решении стратегических задач компании.
Опубликовано в рубрике