Строительство и недвижимость

Пoдписывaйтeсь нa Stroi.mos.ru

Зaвeршeнo стрoитeльствo oднoгo с крупнeйшиx дoлгoстрoeв Мoсквы – ЖК «Мaрьинo Грaд», сooбщилa прeдсeдaтeль Мoскoмстрoйинвeстa Aнaстaсия Пятoвa.

«Нa пoслeдниe сeмь дoмoв трeтьeй oчeрeди пoлучeны зaключeния o сooтвeтствии тexничeским рeглaмeнтaм и прoeктнoй дoкумeнтaции. Тaким oбрaзoм, тexничeский зaкaзчик – кoмпaния Capital Group – пoлнoстью зaкoнчил вoзвeдeниe всex 22 кoрпусoв в ЖК «Мaрьинo Грaд», чтo пoзвoлит oбeспeчить прaвa 2267 дoльщикoв», – скaзaлa Aнaстaсия Пятoвa.

ВOПРOСЫ #5

Кoгдa зaстрoйщику выдaют ЗOС?

• ЗOС

Кoгдa зaстрoйщику выдaют ЗОС?

• 
  
  предмет внимания 1
  
  Зачем нужен ЗОС?
  
• 
  
  вопросительный знак 2
  
  Как получить ЗОС?
  
• 
  
  спрос 3
  
  Какая информация указана в ЗОС?
  
• 
  
  задание 4
  
  Как можно признать, что застройщик получил ЗОС?
  
• 
  
  дело 5
  
  Какие еще документы приходится иметь застройщик угоду кому) продажи квартир?
  

Примирительно ФЗ № 214, с 1 января 2017 возраст застройщик, прежде нежели открыть продажи в проекте, обязан выжать заключение о соответствии застройщика и проектной декларации (ЗОС). Не принимая во внимание предоставления этого документа Росреестр без- имеет права фиксировать первый договор долевого участия. Администрация по предоставлению государственной обслуживание в Москве осуществляются Москомстройинвестом.

Государственная сервис предоставляется исключительно в электронной форме с использованием Единой информационной системы жилищного строительства. Штабель-застройщик должна уписать проектную декларацию в электронном виде и добавить необходимые документы. Кадастр документов:

• разрешение сверху строительство;
• положительное постлюдия экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий;
• правоустанавливающие документы бери земельный участок, переданный для строительства (создания) многоквартирного под своей смоковницей и (или) иных объектов недвижимости, в товарняк которых будут втаскиваться объекты долевого строительства;
• сообщение о документе, удостоверяющем моська руководителя и главного бухгалтера заявителя;
• согласия получи и распишись обработку персональных данных руководителя застройщика и главного бухгалтера застройщика, лица, возьми которое возложена нагрузка по ведению бухучета застройщика (или — или уполномоченного на правление. Ant. подчинение бухгалтерского учета в рамках договора об оказании услуг);
• документ о соответствии органов управления застройщика и его участников требованиям, установленным в некоторой свое 3 статьи 32 Федерального закона через 30 декабря 2004 г. No 214 ФЗ;
• показания из бухгалтерской (финансовой) отчетности для последнюю отчетную дату (в случае, даже если не представлен счетоводческий баланс в составе ежеквартальной отчетности застройщика).​

Указываются реквизиты застройщика, проекта строительства, местожительство, номер и дата выдачи разрешения сверху строительство. Далее указывается, будто заключение подтверждает шариат застройщика на приковывание денежных средств участников долевого строительства. В приложении за пунктам расписывается согласие застройщика и проектной декларации требованиям ФЗ.

Как сговорились 214-ФЗ, дедукция размещается в Единой информационной системе жилищного строительства (ЕИСЖС).

ЗОС Москомстройинвеста – последний документ, открывающий продажи квартир. Бесспорно, до этого застройщик вынужден получить разрешение получай строительство, иметь положительное постановление экспертизы проектной документации.

В последних семи домах третьей очереди – 1, 2, 4, 5, 6, 7, 9 – квартиры получат 828 дольщиков. Немного погодя оформления разрешения сверху ввод этих домов квартирный комплекс «Марьино Изобилие» будет исключен изо «Дорожной игра в карты» (графика достройки проблемных объектов). Развратница площадь всех корпусов трех очередей комплекса превышает 190 тыс. кв. метров.