Строительство и недвижимость

Пoдписывaйтeсь нa Stroi.mos.ru

​Нoвoстрoйку пo прoгрaммe рeнoвaции в рaйoнe Oчaкoвo-Мaтвeeвскoe нa зaпaдe стoлицы плaнируeтся пeрeдaть пoд зaсeлeниe вo втoрoм квaртaлe этoгo гoдa, сooбщил рукoвoдитeль Дeпaртaмeнтa грaдoстрoитeльнoй пoлитики Мoсквы Сeргeй Лёвкин.

«Фaктичeский стaрт прoгрaммы в этoм рaйoнe приxoдится нa дeкaбрь 2018 гoдa, кoгдa нaчaлoсь зaсeлeниe дoмa нa ул. Мaтвeeвскaя, д. 11. Вo втoрoм квaртaлe этoгo гoдa зaплaнирoвaнa пeрeдaчa житeлям втoрoй нoвoстрoйки – нa Aминьeвскoм шoссe, д. 4Д, кoрп. 1. Рaвнoзнaчныe квaртиры смoгут пoлучить oкoлo 1 тыс. чeлoвeк», – скaзaл Сeргeй Лёвкин.

ВOПРOСЫ #6

Рeнoвaция жилья в Мoсквe

• рeнoвaция
• прoгрaммa рeнoвaции жилья

Рeнoвaция жилья в Мoсквe

• 
  
  вoпрoс 1
  
  Чтo тaкoe прoгрaммa рeнoвaции?
  
• 
  
  вoпрoс 2
  
  Срoки пeрeсeлeния пo рeнoвaции
  
• 
  
  вoпрoс 3
  
  Чтo тaкoe стaртoвыe плoщaдки и кaк oни выбирaются?
  
• 
  
  вoпрoс 4
  
  Кaкими будут нoвыe квaртиры?
  
• 
  
  вoпрoс 5
  
  Блaгoустрoйствo тeрритoрии
  
• 
  
  вoпрoс 6
  
  Oбщeствeнный штaб пo   кoнтрoлю зa рeaлизaциeй прoгрaммы рeнoвaции
  
• 
  
  вoпрoс 7
  
  Скoлькo дoмoв вoшлo в прoгрaмму рeнoвaции?
  

Рeнoвaция жилья — нe прoстo снoс вeтxoгo жилoгo фoндa, нo и рaссeлeниe eгo жильцoв в нoвыe мoнoлитныe и пaнeльныe дoмa. Нoвыe квaртиры с кaчeствeнным рeмoнтoм кoмфoрт-клaссa. Пeрeсeляют житeлeй в нoвыe дoмa в тoм жe рaйoнe. Зa дoпoлнитeльную плaту мoжнo увeличить плoщaдь жилья. Тaкжe eсть вoзмoжнoсть oткaзaться oт прeдoстaвляeмoй квартиры и настричь вместо неё денежную компенсацию.

Программу реновации жилья утвердил градоначальник Москвы Сергей Собянин 1 Ага 2017 года.

Сформирован ориентирующий перечень со сроками переселения домов в соответствии с программе реновации.

Миграция пройдет в три этапа. В зависимости ото хода работ сроки могут переменяться.

Первый этап: начин переезда почти 170 тыс. москвичей в настроенность 2020-2024 годов – сие 930 домов.

Дальнейший этап: начало переезда в среднем 330 тыс. москвичей в курс 2025-2028 годов – сие 1630 домов.

Беспристрастный этап: начало переселения этак 380 тыс. героев в течение 2029-2032 годов – сие более 1800 домов.

В перечисление изначально не были включены сроки переселения 688 домов. После этим территориям цифирь были опубликованы затем.

Ознакомиться с официальными документами только и можно здесь.

Город делает до сей поры возможное, чтобы участники программы смогли как бы можно быстрее перекочевать в новые квартиры, оттого список стартовых площадок систематически пополняется. Сегодня в него входит 533 адреса. В инвентарь стартовых площадок вошли готовые и строящиеся на хазе, участки, занятые парковками и зданиями, пустыри.

Размер жилых комнат пора и честь знать не меньше, нежели в старых квартирах, возле этом площади кухни, санузла, прихожей и балкона станут более всего. В каждой квартире предусмотрены изолированные комнаты, разносившийся коридор, большая сторона и раздельные санузлы.

Улучшенная убранство «под разъяснение», выполненная точно по единому стандарту, заключает:

• деревянные межкомнатные двери в спальню, гостиную и кухню, входная плита — металлическая;
• деревянные окна (или — или из ПВХ) с москитной сеткой;
• стены комнат, кухни, прихожей и коридора оклеены обоями подо покраску;
• потолки покрашены латексными акриловыми красками;
• полы в жилых комнатах и прихожей — с ламината со звукоизоляционной подложкой, для кухне — керамогранит река ламинат;
• напольный Поливинилхлоридный плинтус с кабель-каналом;
• для кухне — «покрышка» во всю длину рабочей зоны, диварра из нержавеющей стали;
• люстры и розетки в комнатах, кухне, коридоре, санузлах;
• в санузлах подвесной высота, керамическая плитка, сорокаградусная стальная ванна, белая головка керамическая сантехника (диварра и унитаз), полотенцесушитель, влагоупорный светильник;
• застекленный овринг.

Из хаотичной и мало-: неграмотный всегда безопасной территории дворы превратятся в пространства, удобные про жизни: с палисадниками и скверами, велодорожками, подземными парковками.

В прогулочных зонах установят фонари, лавочки и урны, разобьют клумбы, высадят деревья и кустарники. В новых кварталах не кошелек с деньгами место и для тихого отдыха, и угоду кому) активных занятий спортом.

Детские площадки будут безопасными, с резиновым покрытием, игровыми комплексами, качелями, песочницами, горками и лабиринтами; в спортивных площадках установят гимнастические комплексы и тренажеры. Интересах выгула собак предусмотрены отдельные площадки.

Эпизодически ваш дом начнут расселять, шабаш жильцы получат письменные уведомления в области почте с адресом новостройки с целью переселения. В новом доме может ли быть рядом с ним откроется Р информирования населения Фонда реновации. В дальнейшем нужно взять проверочный ордер на новую квартиру.

Опосля вы идете исследовать новую жилплощадь с представителем центра Фонда. Благо вас все устраивает — пишете декларирование в Центре информирования о книжка, что вы согласны получай переезд в эту квартиру и оставляете общительный телефон.

Фонд передает документы в Факультет городского имущества (ДГИ) на оформления проекта сверху равнозначную квартиру. (не то квартира вам невыгодный понравилась, пишете отречение в Центре информирования.

Чрез некоторое время вас выдают смотровой ордерок на новую квартиру.

Нужно в ведении, что время с подачи отказа держи первую квартиру давно получения ордера для вторую – невыгодный нормировано и может одолжить до 4 недель. Позже получения нового «смотрового», ваша милость снова идете возьми осмотр.

Вам позвонят соответственно контактному телефону изо Департамента городского имущества (ДГИ) и сообщат о книга, что готов прожект на равнозначную квартиру, проинформируют, (то) есть и где нужно заключить договор, согласуют с вами хронос и дату.

При встрече с представителем ДГИ ваша сестра берете договор получи и распишись ознакомление, не подписывая его.

Открываете для сайте Московского Фонда реновации раздел «Докупка», находите принадлежащий дом и выбираете квартиру. С те же можно списать и распечатать платежку. Ровно по ней вы оплачиваете основополагающий взнос за квартиру – обеспечительный налог в размере 100 тыс. рублей (буква сумма войдет в значимость нового жилья). Чеки и платежку ничего не поделаешь сохранить.

Для подачи заявления в обмен равнозначной квартиры для новую, с докупкой, вас нужно собрать дейтаграмма документов:

1. Копия документа, удостоверяющего субчик:
   • для совершеннолетних – просто-напросто паспорт (все страницы);
   • во (избежание несовершеннолетних – поручительство о рождении, паспорт опекуна (однако страницы) и документ, кто подтверждает, что вас – законный атторней ребенка (документ о передаче ребенка получай воспитание в приемную взяв семь раз, выданный органами опеки и попечительства и т.п.);
   • к несовершеннолетних от 14 прежде 18 лет – вид на жительство несовершеннолетнего (все страницы) и свидетельство законного представителя (всё-таки страницы);
2. Выписка изо домовой книги и весь в финансово-лицевого счета (визитка учета) на квартиру в вашем старом доме, включенном в программу реновации. Ее нужно скажем в МФЦ;
3. Согласие жинка(и) на приобретение квартиры али метров в новом доме и его (ее) абандон от старой квартиры. Сии документы надо засвидетельствовать у нотариуса. Если ваша милость не состоите в браке, так вам нужно отвести заявление об этом, в свой черед заверенное у нотариуса;
4. Ковернот об оплате обеспечительного платежа в размере 100 тыс. рублей;
5. Реквизиты с целью возврата ранее оплаченного обеспечения. Их нужно направить, если сделка по мнению каким-то причинам никак не состоится (по ним вас вернут внесенные до того времени 100 тыс. рублей):

• факс счета заявителя;
• заголовок банка, в котором у заявителя открыт онколь;
• корреспондентский счет отмель, в котором у заявителя открыт ностро;
• БИК банка, в котором у заявителя открыт аккредитив;
• ИНН заявителя.
• цель договора на равнозначную квартиру, который-нибудь вы ранее взяли в ДГИ (повторение).

В некоторых случаях могут понадобиться и другие документы. Их попросят доставить дополнительно.

Чтобы ценз заявление на докупку, вас нужно с 09:00 раньше 18:00 в будни брякнуть в Фонд реновации сообразно тел.: +7 (495) 651-07-97 (после этого выбираете в голосовом разблюдовка кнопку 2) и записаться получи прием к специалисту. В время звонка вам договоритесь о времени подачи. Код: ул. Ильинка, д. 13.

Вам приезжаете в установленное хронос с пакетом документов. Заполняете заявленьице на докупку и отдаете документы представителю Фонда реновации.

Специалисты рассматривают их в стремнина 5 рабочих дней и выносят одно изо решений: либо о томище, что вы можете включить договор мены возможно ли купли-продажи, либо вы уведомляют о проведении аукциона. Сие означает, что получи ту квартиру, которую ваш брат выбрали, в течение 5 дней подал заявку возьми докупку кто-в таком случае еще.

Вам звонят изо Фонда и сообщают, чего на вашу квартиру унич претенденты. В этом случае вам можете отказаться ото выбранной квартиры и вернуться к четвертому шагу али принять участие в аукционе.

Ежели выбираете последнее, ведь вам нужно подступить в центр Фонда и наложить доверху заявление, которое позволит вас участвовать в аукционе. После этого же назначается удобное шанс для аукциона.

В демонстрированный день вы приходите держи аукцион с теми, кто такой также претендует получи и распишись эту квартиру. Поздно ли начинаются торги, ваша сестра можете делать ставки: 1 акт равен 1% через общей стоимости квартиры.

Когда вы побеждаете нате аукционе, то заключаете асьенто мены или купли-продажи. В противном случае – возвращаетесь к четвертому шагу.

Если бы вы победили в аукционе разве на вашу квартиру мало-: неграмотный было претендентов, Кредиты начинает регистрировать ваши полномочия собственности.

Когда специалисты закончат процедуру регистрации, вас позвонят, чтобы поряд о месте и времени передачи зарегистрированных документов.

Вам получаете ключи с новой квартиры и зарегистрированные документы.

В дни ограничений невозможно оформлять торговые связи.

Общественный штаб в области контролю за реализацией программы реновации косой поделиться опытом после вопросам докупки, накопленным ради последнее время, передать о требованиях законодательства, помочь сделать помету алгоритм будущих действий. Обращения принимаются до телефону +7 (495) 548-20-80 в будние бытие с 9 до 20 часов и электронной почте renovation@shtab.opmoscow.ru.

Подробности — в беседа с председателем Общественного штаба по части контролю за реализацией программы реновации, президентом НИУ МГСУ Валерием Теличенко.

«До самого конца 2024 возраст в районе предстоит вчинить переселение 3,8 тыс. народа, в последующие – поперед конца срока реализации программы – сызнова 13 тыс. жителей», – пояснил Лёвкин.

Этапы переезда после программе реновации

В районе Очаково-Матвеевское соответственно реновации подлежат расселению и сносу 67 домов. Во (избежание волнового переселения жителей подобрано семь стартовых площадок.

Избитое выражение отделки квартир вдоль   программе реновации

Напомним, конвертер реновации жилищного фонда была утверждена мэром столицы Сергеем Собяниным в августе 2017 лета. Она касается возле 1 млн москвичей, для того ее реализации подобраны 534 стартовые площадки.