Февраль 27th, 2018 
AdminGWP Кoличeствo прoсмoтрoв oбъeктoв дo принятия пoтeнциaльным пoкупaтeлeм рeшeния o приoбрeтeнии сoкрaтилoсь за год примерно вдвое. Если год назад покупатели осматривали порядка 20 объектов, то сейчас речь идет о 10-12, выяснили аналитики компании «Инком-Недвижимость».
Продать квартиру без существенных минусов по средней цене на вторичном рынке сейчас не проблема, и у покупателей, как правило, нет возможности просматривать 20 объектов на всякий случай в уверенности, что первый понравившийся их дождется, говорит директор департамента вторичного рынка компании Сергей Шлома. По его словам, ликвидные квартиры находят покупателей в течение двух недель.
С рынка постепенно уходят «туристы» – потенциальные покупатели с завышенными ожиданиями. Еще год назад их количество особенно возросло. Таких людей отличает очевидное злоупотребление благоприятной для покупки жилья ситуацией, понятие же «торг» они воспринимают превратно, делая собственникам предложения, доходящие до абсурдности: так, квартиру стоимостью 1,5 миллиона рублей они предлагают продать им за 1 миллион.
Изобильный для покупателей рынок становится прошлым, подчеркивают эксперты. Теперь уже нельзя, подождав два месяца, рассчитывать, что собственник значительно снизит цену. Скорее всего, за это время квартиру продадут уже другим желающим.
«Покупатели сейчас находятся в легком недоумении от этой ситуации – они отвыкли от нее за три года», – комментирует Шлома.
По данным компании, спрос на вторичные квартиры в январе этого года оказался на 20% выше, чем в январе 2017-го.
Опубликовано в рубрике