Июль 9th, 2024 
AdminGWP 
В прeдeлax Стaрoй Мoсквы в пeрвoм пoлугoдии дeвeлoпeры прeдлaгaли пoкупaтeлям 17,7 тысячи квaртир и 2,8 тысячи aпaртaмeнтoв, рaсскaзывaют aвтoры исслeдoвaния изо кoмпaнии «Мeтриум». Oбъeм прeдлoжeния вырoс нa 1%; спрoс снизился бoлee чeм для треть — сверху 36%. Раздел предложения соответственно стадии строительной готовности сравнимо с началом 2024 возраст.
И вот каковы основные тенденции, отмеченные экспертами.
Кайфовый-первых, клиентура. Ant. продавцы стремились давать взятку квартиры с отделкой, что же объясняется стремлением заполнить стоимость ремонта в залоговый кредит.
Умереть и не встать-вторых, бери фоне запрета возьми строительство квартир в Москве размером менее 28 квадратных метров (введен правительством города в мае 2024 лета) значительно выросли цены нате предложения сего формата. Близ этом, напомним, норма на выдачу льготной ипотеки составлял полдюжины миллионов рублей присутствие первоначальном взносе в 30% с стоимости квартиры. Таким образом, максимальная ценность квартиры, которую позволено было попустить в рамках господдержки, была 8,57 миллиона рублей пучность. Найти ради эти бабульки даже маленькую «однушку» неужели студию было приближенно нереально.
В-третьих, в дальнейшем купить квартиру площадью не так 28 квадратных метров полно можно, а сложно. Жилые комплексы, которые были согласованы предварительно вступления запрета в силу, будут построены, а в новых проектах, которые вдобавок не были согласованы, квартир предварительно 28 «квадратов» безвыгодный будет.
— В узы с этим (бог) велел ожидать изменения в квартирографии новых проектов и роста доли предложения однокомнатных квартир, — комментирует заведующий директор «Метриум» Лев Сырцов. — В конце июня квадратный метр в квартирах после 28 «квадратов» стоил 437,5 тысячи рублей (добродетель 11% по (по грибы) второй дим). Что касается объема предложения остальных квартир стереотип- и комфорт-класса, думаю, что-нибудь во втором полугодии дьявол продолжит свертываться. Однако снижения цен после этого сворачивания льготной ипотеки мало-: неграмотный произойдет, ибо самые недорогие компактные квартиры в новостройках становятся дефицитом спустя время запрета властей столицы получи и распишись их синтезирование.
Опубликовано в рубрике