Январь 1st, 2023 
AdminGWP 
Чтo случилoсь? Нa сeминaрe «Стoимoсть жилья и гoрoд – дeбaты o дoступнoсти жилья в Милaнe», oргaнизoвaннoм кoнсoрциумoм Cooperative Lavoratori (CCL), были прeдстaвлeны дaнныe o цeнax нa пoкупку и aрeнду жилья в Милaнe.
Пoкупкa жилья. Пo дaнным, сoбрaнным FIMAA в 2022 гoду, если бы исключить курс в историческом центре, которая паче чем в плохо раза превышает себестоимость остальной недвижимости, средняя эффективная ценность продажи в муниципалитете Милана в 2021 году из-за квадратный метр составила €5 268 держи рынке новой недвижимости; €4 122 получи и распишись рынке вторичной недвижимости в хорошем состоянии; €3 086 в рынке вторичной недвижимости, нуждающейся в ремонте.
Таким образом, исходя с этих данных, персонажей с чистым доходом в €1 500 в месяцок (что составляет безупречно четверть людей, работающих в Милане) может дозволить себе – около 20-летней ипотеке с месячным взносом в размере 30% с дохода (как считается в международном уровне справедливым и приемлемым процентом) — закупить 18 кв.м недвижимости в Милане (ради исключением исторического центра) сверху рынке нового жилья; 24 кв.м сверху рынке вторичного жилья в хорошем состоянии; 31 кв. м в рынке вторичного жилья перед ремонт.
Эмфитевзис жилья. Зачем касается аренды, ведь, согласно данным Обсерватории рынка недвижимости, с 2015 по мнению 2021 время арендная гонорар за квадратный метр испытала гомерический рост, присутствие этом нарастание стоимости +25-30% было замечено в новых контрактах. Положительно, в 2021 году средняя арендная оклад составила при €965 в месяцочек (€815 исполнение) рынка временного жилья) во (избежание жилья площадью 70 квадратных метров.
Однако если пишущий эти строки посмотрим нате «официальное» нота, предлагаемое порталами до покупке и продаже недвижимости, ведь поймем, что же стоимость квадратного метра с огромной форой выше – €240 в годок, в среднем примерно €1 400 в лунный (серп за жильё площадью 70 квадратных метров.
Читайте опять же: Названы цвет провинции к жизни в Италии в 2022 году
Рассадник: Италия за-русски
Photo by Andreeew Hoang on Unsplash
Актуальные новости рынка зарубежной недвижимости в телеграм-канале
Подписаться
Опубликовано в рубрике