Строительство и недвижимость

Житeльницa oднoгo из aвaрийныx дoмoв Бaрнaулa нa Пoтoкe пoдeлилaсь в сooбщeствe Barnaul22 «ВКoнтaктe» свoeй рeaкциeй нa aнoнс рaссeлeния здaния и рaсчeт дeнeжныx кoмпeнсaций. Судя пo oбрaщeнию, мнoгиe жильцы в шoкe oт прeдлoжeннoй выкупнoй стoимoсти квaртир, oднaкo учaстники сooбщeствa нeoднoзнaчнo oтнeслись к возмущению автора поста. Так, многие пользователи Сети отметили, что предложение властей даже выше рыночных цен, пишет «Банкфакс».

В сообщении автор поста демонстрирует непонимание условий расчета компенсаций. «Вот он — долгожданный час. Жителям аварийного дома на Тимуровской, 54 озвучили выкупную стоимость квартир — 42 тысячи рублей за кв. м. Правда, там не квартиры, а комнаты и места общего пользования: коридор, кухня и санузел. Конечно, по закону они не учитываются. Таким образом, собственнику, занимающему комнату 12 кв. м, предложено практически жить на улице. Что можно купить за 500 тысяч рублей? Ипотека и кредит не для всех. Жители в состоянии шока!» — написала автор поста.

Некоторые жильцы считают, что власти предлагают слишком мало за их квартиры.

Согласно данным профильных порталов, на 500 тысяч рублей в Барнауле действительно непросто купить квартиру. Однако в комментариях разразился спор по поводу недовольства проживающих суммой компенсаций. Некоторые посчитали, что ожидания «переселенцев» завышены: «Можно купить комнату в квартире, будет то же самое. А на что рассчитывали? Что каждому по отдельной квартире дадут? Комнату пусть и покупают, только в другом доме, в чем проблема? Или им надо однушку с удобствами в новостройке?» — вопрошают пользователи.

Другие утверждают, что озвученная компенсация — достойная, на нее якобы можно купить хорошую однокомнатную квартиру. «Все ждали однокомнатные в новых домах? 42 тысячи за метр — вообще нормально. Да кто бы там купил за 42 тысячи квадрат? А тут гарантированно деньги и много вариантов явно не хуже текущих», — такую позицию заняли многие комментаторы.

В комментариях появились жильцы других домов, которые также столкнулись с расчетами властей и не вполне поняли использованную методику, хотя с юридической стороны она вполне логична. «Нам предложили компенсацию, но не за те квадратные метры как в квитанции, а меньше. Куда они девают оставшиеся квадратные метры, к себе в карман?» — объявилась в комментариях одна из жительниц аварийного дома. В ходе обсуждения ей объяснили, что компенсация была предложена за жилплощадь, которая находится в собственности, а в квитанцию добавочно входит оплата отопления помещений общего пользования.

Несмотря на это, она продолжила настаивать на компенсации за общие коридор, туалет и кухню. «Расселенцы намекают, что им не платят деньги за общее имущество? За общую кузню, санузел, коридор? Так они когда эту комнату покупали, то за общее имущество же тоже денег не платили», — высказал свое мнение по этому поводу один из комментаторов.

Есть и те, кто поддержал жителей. «Компания, которой нужна эта земля, по сути должна улучшить жилищные условия этих жильцов. Это застройщикам нужна земля, а не жильцам этого дома <…> Денежная сумма, которую предлагает застройщик, мала, чтобы улучшить жилищные условия», —написал один из участников обсуждения. На это ему заявили, что в данном случае застройщика нет и дом сносят по инициативе властей из-за его состояния.

Что интересно, жительница дома сказала, что довольна оценкой ее собственности. «Я вполне довольна тем, что дают! Никто не обязан улучшать наши жилищные условия. Когда было собрание собственников по поводу сноса — больше половины семей возмущались из разряда: «А куда мы пойдем? Нас там 10 человек живет. Дайте нам жилье». Два года назад я делала оценку своего жилья и государство сейчас насчитало в разы больше, чем обычная контора тогда. Там жить опасно!» — подобные рассуждения комментаторы поддержали.

Напомним, что вопрос о расселении аварийного жилья в Барнауле стоит довольно остро. Во время приятия бюджета на 2019 год власти заявили, что вопросы о переселении и капитальному ремонту решаются. На эти цели планируется потратить 300 млн рублей. Однако, некоторые активисты считают, что этих средств недостаточно для решения проблемы. Так в конце ноября прошел пикет против аварийного жилья по инициативе реготделения партии ЛДПР.