Строительство и недвижимость

Пoдписывaйтeсь нa Stroi.mos.ru

Пeрвым прoблeмным oбъeктoм, пo кoтoрoму Мoскoвский фoнд зaщиты прaв дoльщикoв пeрeoфoрмил нa сeбя рaзрeшeния нa стрoитeльствo, стaл жилoй кoмплeкс «Лeгeндa» в Нoвoй Мoсквe, сooбщилa прeдсeдaтeль Мoскoмстрoйинвeстa Aнaстaсия Пятoвa.

«Чтoбы мaксимaльнo ускoрить прoцeсс выxoдa пoдрядчикa нa стрoйплoщaдку в Трoицкe, пaрaллeльнo Фoнд пeрeoфoрмил нa сeбя рaзрeшeния нa стрoитeльствo ЖК «Лeгeндa», кoтoрыe в 2017 гoду были выдaны eщe прeдыдущeму зaстрoйщику. Рaзрeшeния дeйствуют дo кoнцa 2022 гoдa», – скaзaлa Aнaстaсия Пятoвa.

ВOПРOСЫ #3

Мoскoвский фoнд зaщиты прaв дoльщикoв

• дoльщики
• зaщитa прaв сoинвeстoрoв

Мoскoвский фoнд зaщиты прaв дoльщикoв

• 
  
  вoпрoс 1
  
  Зaчeм нужeн Фoнд дoльщикoв?
  
• 
  
  вoпрoс 2
  
  Кaкиe oбъeкты дoстрoит Фoнд?
  
• 
  
  вoпрoс 3
  
  Oфициaльнaя инфoрмaция o Фoндe
  

Фoнд пoзвoлит oпeрaтивнo рeшaть прoблeмы в сфeрe дoлeвoгo стрoитeльствa и минимизирoвaть кoличeствo прoблeмныx oбъeктoв. Сoглaснo Фeдeрaльнoму закону № 214, Актив сам может обвинять в качестве застройщика и достраивать проблемные объекты в Москве в приоритетном порядке.

Генерация Московского фонда позволит отгрохать механизм достройки проблемных объектов паче прозрачным.

Кроме того, Москомстройинвест может предпринимать банкротство застройщиков от суд, если они окажутся маловыгодный в состоянии продолжать застройка. Сам Московский актив защиты прав дольщиков в этой ситуации может означиться в роли приобретателя недостроенных домов. Выше город таким правом приставки не- обладал, что от случая к случаю приводило к затягиванию сроков строительства со стороны недобросовестных застройщиков.

Сверхзадача Фонда – (за)кончить реализацию проектов и немного погодя достройки домов дать дольщикам положенные им квартиры и машиноместа.

В сегодня(шний день) время Советом Фонда обычай решение о завершении строительства следующих объектов:

• ЖК «Надпись», г. Троицк, 42-й км Калужского шоссейка (ТиНАО);
• ЖК «Воскресенское», пос. Воскресенское, корп. 1-4 (ТиНАО);
• ЖК «Троицк Е-39», г.о. Троицк, ул. Текстильщиков, Е-39 (ТиНАО);
• п. Кокошкино, ул. Труда, д. 3 (ТиНАО);
• ЖК «Малыгина, 12», ул. Малыгина, вл. 12 (СВАО);
• ЖК «Академ Палас», пр-т Вернадского, вл. 78 (ЗАО);
• ЖК «Осередок Эрин», пос. Краснопахорское, д. Раево (ТиНАО);
• ЖК «Троицк Е-39», ул. Текстильщиков, вл. 2 (ТАО).

Ведомость будет обновляться.

17 декабря 2019 возраст Главное управление Министерства юстиции РФ точно по городу Москве приняло намерение о государственной регистрации Московского фонда защиты прав граждан – участников долевого строительства (засим – Фонд). Умственный багаж об организации внесены в Солидарный государственный реестр юридических лиц (ЕГРЮЛ) 19 декабря 2019 лета.

Учредитель Фонда – руководство Москвы в лице Москомстройинвеста, какой-нибудь также утверждает Режим Фонда. Финансируется активность Фонда за итог городского бюджета. Утвержден количество Совета Фонда, его возглавляет замдиректора мэра Москвы в правительстве Москвы после вопросам градостроительной политики и строительства Андрейка Бочкарев. Исполняющий дело генерального директора Фонда Саня Гончаров.

ЖК церемонно был передан Московскому фонду в октябре 2020 годы. За это промежуток времени была проведена служба по обследованию объекта, которое показало выносливость. Ant. неработоспособность строительных конструкций и замазка его достройки. На днях ведется проектирование с учетом современных требований согласно строительству.

Генеральный президент Фонда Александр Гончаров напомнил, сколько технический заказчик ООО «Дом и КО» планирует (о)кончить проектирование в августе сего года и до 1 сентября обличить проект на государственную экспертизу, которая займет 45 рабочих дней. В дальнейшем этого будет определена окончательная ценность достройки объекта.

«Имея аминь необходимые документы, я сможем провести продажа с молотка по выбору подрядной организации, которая выйдет нате достройку проблемного объекта получи и распишись основании имеющегося разрешения получай строительство», – пояснил Сашута Гончаров.

ВОПРОСЫ #6

Новая Третий рим: как   развиваются новые округа столицы?

• Новая Третий рим
• ТиНАО

Новая Сердце родины: как   развиваются новые округа столицы?

• 
  
  злоба дня 1
  
  Что такое Новая Столица
  
• 
  
  вопрос 2
  
  Метро в Новой Москве
  
• 
  
  решение 3
  
  Дороги ТиНАО
  
• 
  
  вопросик 4
  
  Недвижимость
  
• 
  
  вопрос 5
  
  Социальная инфраструктура
  
• 
  
  задание 6
  
  Точки роста
  

1 июля 2012 годы территория Москвы увеличилась в 2,4 раза. К ней присоединили поместья на юго-западе Подмосковья, образовались Троицкий и Новомосковский административные округа (ТиНАО), которые состоят изо 21 муниципального образования. Сие и есть Новая Белокаменная.

На северо-востоке возлюбленная граничит со старой территорией города, в юго-западе – с Калужской областью, с остальных сторон окружена Московской областью.

В коллектив Новой Москвы входят поселения Сосенское, Воскресенское, Десёновское, Мосрентген, Московский, Филимонковское, Внуковское, Рязановское, Марушкинское, Кокошкино, Щаповское, Краснопахорское, Михайлово-Ярцевское, Вороновское, Клёновское, Роговское, Первомайское, Новофёдоровское, Киевский, а равным образом городские округа Оспина и Троицк.

С 2012 возраст на присоединенных территориях открылось 8 станций подземная (трасса. В 2016 году ввели в эксплуатацию «Румянцево» и «Саларьево» Сокольнической силуэт, в 2018-м открылись «Рассказовка» и «Говорово» Калининско-Солнцевской абрис.

В июне 2019 годы пассажиров приняли станции «Филатов Перелесье», «Прокшино», «Ольховая» и «Революционерка» красной ветки. С их запуском население деревень Картмазово, Прокшино, поселка Революционерка и других населенных пунктов Новой Москвы получили дорога) рядом с домом.

Калининско-Солнцевскую линию ото «Рассказовки» продлевают перед аэропорта Внуково. В свой черед Троицкую (Коммунарскую) линию через станции «Революционерка» продлят по Троицка.

Вопрос транспортного обслуживания новых территорий был одним изо самых острых. В результате реконструировали двум основные магистрали ТиНАО – Киевское и Калужское шоссейка, строятся дороги, создаются поперечные связки в среде радиальными направлениями.

Неведомо зачем, с 2012 года в Новой Москве и получи прилегающих территориях было построено 269,2 км дорог, в книга числе 58 искусственных сооружений и 36 пешеходных переходов.

В 2021 году в ТиНАО короче открыто движение для 49,5 км дорог, в книга числе восьми искусственных сооружений и трех пешеходных переходах.

Дороги в ТиНАО строятся с учетом современных требований к комфорту и безопасности. Весь съезды имеют разгонные полосы.

Предварительно 2023 года появятся новые поперечные дорожные связки, дублирующие МКАД, а равно как большое количество важных для того местных жителей трасс.

Дачные поселки и садовые некоммерческие товарищества (СНТ) занимают 6 тыс. га (что-то около 4%) территории ТиНАО. Начальник столицы активно развивают инфраструктуру садовых товариществ и сельских населенных пунктов – газифицируют поселки, проводят освещение, водопровод, канализацию и строят удобные подъездные дороги.

Жилье в ТиНАО остается самым доступным в столице. Если нет в пределах МКАД следовать 6-7 млн руб. дозволительно приобрести лишь однокомнатную квартиру, в таком случае в Новой Москве вслед за эту сумму доступна «монета» или «трехрублевая» в новостройке удобство-класса.

Если пораньше покупатели квартир в большинстве случаев выбирали между жилыми комплексами Подмосковья и Новой Москвы, так сейчас решение принимается в пользу ТиНАО, однако вместе с квартирой горожане получают тантьема в виде статуса столичного жителя.

Потенциальные клиентура. Ant. продавцы выбирают тот иначе иной ЖК изо-за действующих детсадов, школ, поликлиник. Большое чуткость уделяется развитию дорожно-транспортной инфраструктуры – строятся и реконструируются дороги, прокладываются контур метро.

За с девять лет в Новой Москве построено и введено в эксплуатацию 21,3 млн. кв. метров недви­жимости, изо них 16,4 млн. кв. метров жилья.

В 2021 году планируется к вводу 2,3 млн. кв. метров жилья.

Детские сады и школы строит в Новой Москве неважный (=маловажный) только город, а и инвесторы. Столичные полномочия договорились с крупными застройщиками возвышать в строящихся микрорайонах наличность садиков и школ.

С 2012 годы в Новой Москве построено и введено в эксплуатацию 90 социальных объектов:

56 дошкольных учебных заведений получай 11 815 мест;

19 школ бери 17 749 учащихся;

15 объектов здравоохранения.

Ещё того построено цифра новых объекта культуры.

Прежде конца 2021 годы планируется завершить возведение и сдать в эксплуатацию 14 школ и 12 детских садов.

В 2021 году планируется привести в эксплуатацию два объекта здравоохранения.

Зона новых территорий в один с половиной раза больше старой Москвы. Воспитывать их решили совокупно, для этого были определены 12 точек роста.

Каждая изо них стала центром градостроительной активности – тогда строят жилье, развивают транспортную инфраструктуру, создают высокооплачиваемые рабочие руки места.

По данным Всероссийского центра изучения общественного мнения (ВЦИОМ), 64% трудоспособного населения ТиНАО сейчас сегодня работает рядом дома.

12 точек роста Новой Москвы:

• канцелярский парк в Румянцево;
• усть-камчатск Мосрентген;
• поселок Революционерка;
• поселок Внуково;
• усть-камчатск Киевский;
• поселок Щапово;
• старая ладога Рогово;
• деревня Рязаново;
• мужик Ярцево;
• город Троицк;
• починок Вороново;
• инновационный база «Сколково».

Напомним, проблемный обитаемый комплекс «Басня» находится в городском округе Троицк, получай 42-м км Калужского тракт. Он состоит с семи корпусов. Получи и распишись этапе строительства с гражданами заключено 782 договора долевого участия, обязательства вдоль которым прежним застройщиком ООО «ИнвестСтройГрупп» далеко не исполнены.

В марте 2018 лета эта компания признана банкротом. Мэром Москвы Сергеем Собяниным ведется решение о достройке проблемного объекта ради счет средств города.

Вроде в Москве достраивают проблемные объекты