Март 27th, 2025 
AdminGWP Середыш измeнeний
Oбязaтeльнaя прoзрaчнoсть в дoгoвoрax
C 1 oктября 2025 гoдa aрeндoдaтeли дoлжны чёткo укaзывaть:
- Урoвeнь инфляции, испoльзoвaнный присутствие рaсчётe darkness.in.ua
aрeнднoй плaты. - Бaзoвую прoцeнтную стaвку (eсли aрeндa привязана к ипотеке).
Интенция: арендаторы смогут разобрать, не завышена ли фрахт по сравнению с предыдущими жильцами.
Вымышленность старых форм
Коль (скоро) после 1 октября 2025 годы используются устаревшие стать договоров, чиншевик может обжаловать сумму аренды.
Географические ограничения
- Новые мировоззрение будут обязательны точию в семи кантонах: Цюрих, Женева, Базель-Штадт, Фрибург, Люцерн, Упряжка, а также части Невшателя и Нет слов.
- Остальные кантоны могут подсоединить их сам.
Почему сие важно
- Росточек арендных цен. В Цюрихе с 2020 возраст аренда подорожала для 20% изо-за дефицита жилья.
- Жертвы «незаконной аренды». Экспаты учащенно переплачивают после жильё, бесцельно как вынуждены о оформлять местожительство для ВНЖ.
- Устаревшая общественный порядок. Методика расчёта арендной платы приставки не- менялась с 1980-х и отнюдь не учитывает текущие реалии.
Оценка реформы
Избыток мягкие мероприятия. Изначально планировалось хорошо изменения, а три отвергли:
- Постепенное накручивание аренды (чем скачков).
- Жёсткая топопривязка к инфляции.
- Опошление процедуры оспаривания цен.
Отныне. Ant. потом реформа сводится всего делов к «бумажной прозрачности».
К тому а, считают критики, перестройка не решает проблему дефицита жилья.
Аюшки? дальше
- Федеральное жилищное пилотирование пересмотрит систему расчёта арендной платы (предвидится в 2025-2026).
- Ассоциации арендаторов требуют жёстких санкций следовать «арендное ростовщичество».
Читайте вдобавок: Опубликован показатель кантонов Швейцарии объединение стоимости аренды жилья
Матрица: I am Expat
Photo by Andreas Fischinger on Unsplash
Эксклюзивно о недвижимости, иммиграции и инвестициях в телеграм-канале
Подписаться
Опубликовано в рубрике