Строительство и недвижимость

Пoдписывaйтeсь нa Stroi.mos.ru

Выдaнo зaключeниe o сooтвeтствии зaстрoйщикa и прoeктнoй дeклaрaции нoрмaм 214-ФЗ (ЗOС) нa двa кoрпусa в сoстaвe ЖК «Дмитрoвский пaрк» нa сeвeрe стoлицы, сooбщилa прeдсeдaтeль Мoскoмстрoйинвeстa Aнaстaсия Пятoвa.

Жилoй кoмплeкс стрoится нa ул. Лoбнeнскaя, вл. 13 в рaйoнe Дмитрoвский.

Зaключeниe пoзвoляeт зaстрoйщику – AO «СЗ «Стoличный кoмплeкс» (ГК Пичок. Ant. минимум) – oткрыть прoдaжи в кoрпусax 1.1 и 1.4, в кoтoрыx прeдусмoтрeнo 974 квaртиры плoщaдью 521 тыс. кв. мeтрoв. В кoнцe прошлого возраст инвестор получил утверждение на строительство сих домов.

ВОПРОСЫ #5

Когда-когда застройщику выдают ЗОС?

• ЗОС

Поздно ли застройщику выдают ЗОС?

• 
  
  риторический вопрос 1
  
  Зачем нужен ЗОС?
  
• 
  
  контроверза 2
  
  Как получить ЗОС?
  
• 
  
  контроверза 3
  
  Какая информация указана в ЗОС?
  
• 
  
  дилемма 4
  
  Как можно проведать, что застройщик получил ЗОС?
  
• 
  
  тема 5
  
  Какие еще документы долженствует иметь застройщик в целях продажи квартир?
  

Как один ФЗ № 214, с 1 января 2017 годы застройщик, прежде нежели открыть продажи в проекте, обязан почерпнуть заключение о соответствии застройщика и проектной декларации (ЗОС). За исключением. Ant. с предоставления этого документа Росреестр никак не имеет права вносить первый договор долевого участия. Начальство по предоставлению государственной служба в Москве осуществляются Москомстройинвестом.

Государственная одолжение предоставляется исключительно в электронной форме с использованием Единой информационной системы жилищного строительства. Система-застройщик должна наполнить проектную декларацию в электронном виде и добавить необходимые документы. Номенклатура документов:

• разрешение получай строительство;
• положительное ограничение экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий;
• правоустанавливающие документы бери земельный участок, переданный для строительства (создания) многоквартирного на родине и (или) иных объектов недвижимости, в смесь которых будут вмещать объекты долевого строительства;
• известие о документе, удостоверяющем хрюкало руководителя и главного бухгалтера заявителя;
• согласия получи и распишись обработку персональных данных руководителя застройщика и главного бухгалтера застройщика, лица, сверху которое возложена нагрузка по ведению бухучета застройщика (alias уполномоченного на руководство бухгалтерского учета в рамках договора об оказании услуг);
• документ о соответствии органов управления застройщика и его участников требованиям, установленным в некоторой свое 3 статьи 32 Федерального закона через 30 декабря 2004 г. No 214 ФЗ;
• знания из бухгалтерской (финансовой) отчетности нате последнюю отчетную дату (в случае, в случае если не представлен счетоводный баланс в составе ежеквартальной отчетности застройщика).​

Указываются реквизиты застройщика, проекта строительства, приветствие, номер и дата выдачи разрешения получай строительство. Далее указывается, что такое? заключение подтверждает монополия застройщика на вовлечение денежных средств участников долевого строительства. В приложении соответственно пунктам расписывается адекватность застройщика и проектной декларации требованиям ФЗ.

Все как один 214-ФЗ, совершение размещается в Единой информационной системе жилищного строительства (ЕИСЖС).

ЗОС Москомстройинвеста – итоговый. Ant. начальный документ, открывающий продажи квартир. Согласен, до этого застройщик потребно получить разрешение нате строительство, иметь положительное постлюдия экспертизы проектной документации.

Первые этажи в 16-33-этажных зданиях будут нежилыми: после этого могут открыться магазины и предприятия окружение услуг. В подземной части обустроят паркинг для 254 машины, начиная 89 механизированных парковочных мест.

Надземная стоянка рассчитана на 61 машиноместо. С целью хранения крупных предметов и сезонных вещей уплетать 174 кладовых.

\'/>

\'/>

ЖК «Дмитровский парк»
13.03.20

В проекте предусмотрено высшая оценка 33-этажных корпусов, цифра корпуса переменной этажности (через 16 до 33 этажей), незрелый сад на 250 мест и вдвоём подземных паркинга.

Напомним, складно 214-ФЗ с 1 января 2017 годы застройщик, прежде нежели открыть продажи в проекте, обязан выжать ЗОС. Без сего документа Росреестр никак не имеет права фиксировать первый ДДУ. В Москве услугу по мнению выдаче ЗОС оказывает Москомстройинвест.