Июль 30th, 2022 
AdminGWP 
Чтo случилoсь? Экспeрты считaют, чтo нoвыe прaвилa вeнгeрскoгo прaвитeльствa в oтнoшeнии цeн нa кoммунaльныe сервис мoгут привeсти к снижeнию цeн нa нeдвижимoсть в цeнтрe Будaпeштa и другиx крупныx гoрoдax.
Рaнee прaвитeльствeнный упoлнoмoчeнный зaявил, чтo частные лица в Венгрии будут развязывать мошну за растрачивание газа и электроэнергии далее фактических рыночных цен, пусть даже если они превышают середний уровень, возле котором применялся покрывной предел цен. Да и то эта новая такса всё в одинаковой мере будет в небольшую толику раз через. Ant. ниже старой.
Последствия. В соответствии с данным telex.hu, междунациональный энергетический упадок и последние решения правительства в отношении предельных цен получай коммунальные сервис в Венгрии окажут значительное вес на затрачивание энергии домохозяйствами и цены сверху недвижимость.
Изменения, надо быть, коснутся офисов, гостиниц и медицинских учреждений, работающих в многоквартирных домах. Даже если в таких домах принимать только Вотан газовый тальман, их управляющие кондоминиумами должны поперед 15 Густа сообщить о количестве квартир и площадей, занимаемых предприятиями, чтоб получить предельную цену из-за коммунальные обслуживание. Это имеет большое значение, потому как в центре города более чем достаточно офисов, кабинетов, отелей Airbnb и фирм.
Даже если в следующем году они безграмотный получат электроэнергию и голубой огонь по фиксированной цене, цены бери недвижимость в крупных городах будут вот многом случайными. Ласло Балог, сюрвайер венгерского веб-сайта сообразно поиску недвижимости ingatlan.com, сказал, отчего это, правдоподобно, вызовет вопросы получи общем собрании владельцев рядом обсуждении того, какие квартиры получат, а какие в закромах сниженной цены. Если бы власти обнаружат, подобно как потребитель получил голубое топливо или электроэнергию ненадлежащим образом, они могут вбухать в качестве штрафа полуторакратную рыночную цену.
Вдоль словам Балога, невзирая на неточность, на 2023 бадняк существуют позитивные сценарии. Отели Airbnb, работающие в кондоминиумах, получат значительное рыночное льгота по сравнению с традиционными отелями. Отели сейчас платят рыночную цену вслед за энергию и отопка. И тогда курс офисов, отелей Airbnb и медицинских учреждений, работающих в кондоминиумах, упадет. Сие связано с тем, чисто эксплуатационные затраты значительно возрастут.
Сей процесс может фигурировать полезен с целью потенциальных покупателей, затем что он может понизить. Ant. увеличить стоимость квартир в центре города. В дополнение того, инвесторы могут избрать сдавать близкие квартиры в аренду нате более длительный промежуток времени, что приведет к снижению арендной платы.
Читайте как и: Стали известны предпочтения покупателей жилья в Будапеште
Галотерм: Daily News Hungary
Photo by Anna Hunko on Unsplash
Инсайды и аналитика рынка зарубежной недвижимости ото Prian.ru
Подписаться
Опубликовано в рубрике