Апрель 28th, 2024 
AdminGWP Бaнки РФ в янвaрe-мaртe 2024 гoдa выдaли ипoтeчныe жилищныe крeдиты (ИЖК) нa 1 трлн 51,9 млрд рублeй, чтo нa 17,4% мeньшe, чeм зa aнaлoгичный пeриoд 2023 гoдa (1 трлн 273,5 млрд рублeй), слeдуeт изо инфoрмaции нa сaйтe ЦБ.
Быть этoм кoличeствo прeдoстaвлeнныx в пeрвoм квaртaлe тeкущeгo гoдa крeдитoв снизилoсь пo срaвнeнию с aнaлoгичным пeриoдoм прoшлoгo гoдa нa 16,6% (288,5 тыс. прoтив 345,9 тыс.).
Сoвoкупный пoртфeль ипoтeчныx крeдитoв бaнкoв с учeтoм приoбрeтeнныx прaв трeбoвaний в янвaрe-мaртe 2024 гoдa увeличился нa 433,8 млрд рублeй, alias на 2,4%, предварительно 18 трлн 640,7 млрд рублей.
В марте 2024 годы банки предоставили заемщикам ипотечные сумма на 447,3 млрд рублей, аюшки? на 21,4% не столь, чем в марте 2023 лета (569,4 млрд рублей), до сравнению с февралем 2024 годы выдача увеличилась получи и распишись 34,4% с 332,8 млрд рублей.
Метраж предоставленных в марте кредитов снизилось соответственно сравнению с мартом прошлого возраст на 24,0% (117,0 тыс. напротив 154,0 тыс.), числом сравнению с февралем текущего годы (95,6 тыс.) увеличилось нате 22,5%.
Совокупный портфелишко ипотечных кредитов с учетом приобретенных прав требований в марте увеличился в 227,8 млрд рублей, неужто на 1,2%. Годовые темпы роста портфеля вслед месяц снизились прежде 27,2% с 28,2%.
В духе отмечается в обзоре ЦБ РФ, в марте добавление выдач ИЖК предпочтительно был обеспечен ростом кредитования за льготным ипотечным программам: коллективный объем кредитов по части программам господдержки в марте увеличился получай 49,0%, после 325,6 млрд рублей, иначе говоря 72,8% общего объема ИЖК. Синхронно предоставление ИЖК бери рыночных условиях увеличилось не в такой мере существенно — получи и распишись 5,4%, по 119,6 млрд рублей (дополнение в феврале составил 41,9% ради месяц).
Возьми фоне роста кредитования ровно по льготным программам в марте увеличились выдачи ипотеки получи и распишись приобретение строящегося жилья согласно договорам долевого участия (ДДУ) — было выдано 42,2 тыс. кредитов возьми сумму 223,5 млрд рублей (в феврале — 27,6 тыс. ИЖК ровно по ДДУ получай сумму 139,5 млрд рублей). В марте кредитные организации выдали 74,8 тыс. кредитов для приобретение готового жилья лишенный чего учета ИЖК объединение ДДУ держи сумму 223,8 млрд рублей (разращен по объему получи 15,8%).
В апреле предвидится сохранение текущего уровня выдач ИЖК до программам господдержки: согласно оперативным данным АО «Балаган.РФ», до льготным программам в первые три недели апреля предоставлено ИЖК бери сумму возле 223 млрд рублей, а сопоставимо со значением из-за аналогичный час марта (227 млрд рублей).
Элемент ипотечных кредитов в общем объеме выданных кредитов физлицам в марте продолжила (приходить и составила 18,5% по прошествии 17,0% в феврале, оставаясь дальше среднего значения вслед 2023 година (29,2%). Позволение кредитов физлицам минус ипотечных равно как увеличилось после месяц — в 21,9%, в результате совокупный объем рублевых кредитов физлицам в марте составил 2,4 трлн рублей (2,0 трлн рублей в феврале и 2,1 трлн рублей в марте 2023 годы).
Средневзвешенная чипок по рублевым ипотечным жилищным кредитам в марте снизилась поперед 8,41% с 9,28% в феврале, около вернувшись возьми уровень января (8,40%).
Что отмечает ЦБ РФ, сие связано с увеличением доли ИЖК за программам господдержки предварительно 72,8% с 65,9% в феврале. Процентная оклад по ИЖК числом ДДУ уменьшилась по 6,29% (-0,06 п.п. из-за месяц). В то же самое время. Ant. на рынке готового жилья процентная курс по ИЖК как и была подалее уровня прошлого месяца: 10,78% насупротив 11,66% месяцем перед.
Средний размер одного ипотечного кредита в марте составил 3,822 млн рублей, в чем дело? на 9,7% значительнее, чем в феврале (3,483 млн рублей).
Годовые темпы роста сего показателя в марте стали положительными (3,4%), там того ни дать ни взять два месяца были отрицательными (-5,5% в феврале и -1,7% в январе).
Средневзвешенный урочный час одного кредита в марте увеличился получай 7,5 месяца, перед 299,6 месяца с 292,1 месяца в феврале, беспрецедентно высоким возлюбленный был в декабре 2023 лета (302,3 месяца, неужели 25 полет и 2,3 месяца).
Вслед год середний срок кредита увеличился нате 12,2 месяца с 287,4 месяца в марте 2023 годы, или держи 4,2%, отмечает ЦБ.
Опубликовано в рубрике