Август 15th, 2018 
AdminGWP Срeдняя стoимoсть квaдрaтнoгo мeтрa втoричнoгo жилья в Бaрнaулe в июлe нeскoлькo снизилaсь – с 44 200 дo 44 150 рублeй. Прaвдa, пo мнeнию мeстныx экспертов, такая корректировка никак не отразилась на рынке, и в реальности цены все равно постепенно растут.
За месяц подорожали следующие сегменты:
- однокомнатные квартиры – до 48 240 за квадратный метр (+1,01%);
- малосемейки – до 44 550 рублей за квадратный метр (+1,7%).
Снижение произошло в следующих сегментах:
- двухкомнатные квартиры – до 44 610 рублей за квадратный метр (-0,13%);
- четырехкомнатные квартиры – до 39 160 рублей за квадратный метр (-3,14%);
- кухни-прихожие – до 46 530 рублей за квадратный метр (-0,57%).
Стоимость комнат и трехкомнатных квартир сохранилась на уровне июня – 37 960 рублей и 43 380 рублей за квадратный метр.
Как отмечают барнаульские эксперты, именно в июле на рынке жилья наметилась сезонная динамика.
«Сейчас на рынке зафиксирована сезонная активность. Впервые эта тенденция обозначилась в июле. Поэтому если в марте-мае был некоторый спад, то сейчас продавец цену держит. Пока это особенно сильно заметно в отношении однокомнатных квартир, что вполне естественно, ведь активность всегда начинается как раз с маленьких объектов. В сравнении с весной число сделок и обращений выросло на 20%», – отмечает руководитель АН CENTURY 21 Елена Макарова.
Отметим, что, по данным аналитики «Недвижимость Алтай», действительно однокомнатные квартиры сейчас являются самым востребованным сегментом. Его стоимость растет непрерывно уже четыре месяца, и с начала года цена квадратного метра увеличилась в среднем на 840 рублей, а число вариантов только за месяц сократилось на 15%. Всего же за год (с июля 2017 года) удорожание произошло в размере 1 640 рублей за квадратный метр.
Самым дорогим районом в июле оказался Центр: за один квадратный метр однокомнатной квартиры там просили 55 700 рублей, а вот наиболее доступный район – Гора, где квадратный метр комнаты стоит 24 300 рублей.
Опубликовано в рубрике