Строительство и недвижимость

Ужe чeрeз гoд нa Лeснoм пруду в Бaрнaулe мoжeт нaчaться мaсштaбнoe стрoитeльствo сoврeмeннoгo жилoгo квaртaлa в экoлoгичeски чистoй зoнe. Нa дняx стaли извeстны пoдрoбнoсти будущего амбициозного проекта на искусственном участке земли. О них сообщает Политсибру со ссылкой на совладельца компании-инвестора «МДС-Алтай» Виктора Бубенина.

В ближайшее время должен пройти аукцион на право отсыпки участка, после чего уже будет разработан проект. Как только он пройдет экспертизу, можно будет приступать непосредственно к работе. На сегодняшний день подготовлен эскиз квартала в едином архитектурном стиле. А это значит, что некоторые параметры могут претерпеть изменения.

Ожидается, что аукцион и заключение контракта состоятся уже до конца текущего года, а следующим летом рабочие приступят к расчистке русла Барнаулки. «Параллельно с ней планируется берегоукрепление и строительство самой большой в городе набережной, протяженностью 2,2 км. Мы намерены при помощи земснаряда и экскаватора вынимать грунт с речного дна и использовать его для засыпки заболотившегося берега. Затем грунт будет утрамбован и размечен. Расчистка русла предполагает соблюдение определенного перепада высот, чтобы дно больше не заиливалось, а весь песок проносило дальше. Ширина реки на всем протяжении участка будет составлять 25 м», — пояснил представитель «МДС-Алтай».

Что касается набережной, то для ее строительства берег будет укреплен бетоном, сверху расположатся пешеходные зоны, велосипедные дорожки, спортивные площадки. Эта зона предполагается свободной от автотранспорта. Кстати, благодаря расчистке русла прекратится заболачивание окрестностей, а местные жители избавятся от подтоплений.

«Деревья мы ни в коем случае не рубим, ленточный бор вообще не затрагиваем. А на участке, где будут проводиться работы, ценных пород деревьев нет – там ивняк и дикая облепиха. Кроме того, в проекте жилого комплекса предусматривается озеленение из расчета 17 кв. м зеленых насаждений на человека. А это вдвое превышает установленный норматив», — пояснил Виктор Бубенин.

Компания намерена провести работы максимум за 6 месяцев. То есть, вполне вероятно, что следующей осенью участок уже будет сформирован, и на него сможет заходить застройщик непосредственно для возведения капитальных объектов. И сегодня многие из них уже проявляют интерес к данному проекту. Причем, не только барнаульские, но и фирмы из других регионов.

Численность населения будущего ЖК составит более 13 тысяч человек, общее число квартир – более 5000. Здесь также запланирован детский сад на 720 мест, школа на 1250-2500 учащихся, многоуровневые гаражи-стоянки на 2000 авто. Вдоль всего квартала планируется протянуть автодорогу, которая свяжет шоссе Ленточный бор с улицей Мамонтова. Значение новой транспортной артерии сложно переоценить, ведь она позволит разгрузить самое «пробочное» место Барнаула – Павловский тракт – и даст возможность напрямую попадать в центр города из района Новостроек.