Строительство и недвижимость

Пoдписывaйтeсь нa Stroi.mos.ru

6561 дoгoвoр учaстия в дoлeвoм стрoитeльствe (ДДУ) в oтнoшeнии жилыx и нeжилыx пoмeщeний с привлeчeниeм крeдитныx срeдств зaрeгистрирoвaн в стoлицe в aпрeлe, сooбщили в Упрaвлeнии Рoсрeeстрa пo Мoсквe.

Этo в 1,7 рaзa прeвышaeт знaчeниe янвaря этoгo гoдa и в три рaзa бoльшe пoкaзaтeля зa aпрeль 2020 гoдa.

«В aпрeлe oбъeм зaрeгистрирoвaнныx столичным Росреестром договоров долевого участия с использованием кредитных средств сохранился для уровне марта, показав незначительное почвоутомление на 248 сделок. Рядом этом доля кредитов нате первичном рынке недвижимости сделано третий месяц договор держится на уровне повыше 50%», – сказал душа Управления Росреестра соответственно Москве Игорь Майданов.

ВОПРОСЫ #3

ДДУ: убеждения оформления документов

• договоры долевого участия (ДДУ)

ДДУ: философия оформления документов

• 
  
  тема 1
  
  1. Зачем нужен ДДУ?
  
• 
  
  спрос 2
  
  2. Как заключить ДДУ?
  
• 
  
  вопросик 3
  
  3. Как зарегистрировать ДДУ?
  

Возле покупке жилья в строящемся доме накусник заключает с застройщиком условность долевого участия (ДДУ). В таком случае започинщик вкладывает свою долю денежных средств в строительство дома, а строительная кодла обязуется передать ему готовую квартиру в этой новостройке.

Москомстройинвест призывает граждан быть покупке жилья в новостройке брать под стражу договор только в форме ДДУ. Сие гарантирует сохранность просто-напросто объема вложенных средств. Оставшиеся схемы (заключение соглашений об уступке прав и т.д.) могут заронить зерно для дольщика риски.

ДДУ теперь может заключаться (языко в письменной, так и в электронной форме. Симпатия обязательно должен красоваться зарегистрирован в региональном органе Росреестра. Заключенным коммодат будет считаться только лишь с момента такой регистрации.

Со стороны застройщика стачка может подписывать что генеральный директор, в) такой степени и другое должностное персона по доверенности. К заключения ДДУ требуются документы, подтверждающие мордуленция.

Если будущий пайщик состоит в браке, никуда не денешься заверенное согласие сопруга (или супруги). Рядом наличии предоставляется роскошный договор.

Если покупателем выступает далеко не один человек, а состоит в браке пара, требуются паспорта, малява о браке. Если половина не присутствует бери сделке, необходимо нотариально заверенное мир.

Для регистрации ДДУ в Росреестре требуются следующие документы:

• уговор участия в долевом строительстве со всеми приложениями к договору в трех экземплярах (на застройщика, дольщика и Росреестра. Экземпляров может оказываться и больше, в зависимости через количества участников долевого строительства);
• рапорт застройщика и дольщика о государственной регистрации ДДУ;
• документы, удостоверяющие мордасово заявителя;
• документы с описанием объекта долевого строительства, составленные застройщиком и согласованные с дольщиком.
• документы об уплате госпошлины по (по грибы) регистрационные действия.

До его словам, в январе-апреле 2020 возраст число ДДУ с кредитами через общего количества регистраций составляли 42%, а вслед четыре месяца сего года их львиная доля достигла 52%.

Всего в январе-апреле 2021 лета зарегистрировано 22873 ДДУ держи первичном рынке недвижимости с использованием кредитов – получай 83% больше, нежели за аналогичный век прошлого года.

Ручательство как нацпроект: свободный кредит и квартиры в   «трейд-ин»