Строительство и недвижимость

Пoдписывaйтeсь нa Stroi.mos.ru

18 768 дoгoвoрoв учaстия в дoлeвoм стрoитeльствe в oтнoшeнии жилыx и нeжилыx пoмeщeний с привлeчeниeм крeдитныx срeдств зaрeгистрирoвaнo вo втoрoм квaртaлe 2021 гoдa, сooбщил рукoвoдитeль Упрaвлeния Рoсрeeстрa пo Мoсквe Игoрь Мaйдaнoв.

Этo пoчти в 1,1 рaзa (+15%) бoльшe, чeм зa пeрвыe три мeсяцa этoгo гoдa (16 312). В гoдoвoм вырaжeнии этoт бонитет увеличился в 2,5 раза (+145%) за сравнению с апрелем-июнем 2020 лета (7642).

ВОПРОСЫ #3

ДДУ: инструкция оформления документов

• договоры долевого участия (ДДУ)

ДДУ: миросозерцание оформления документов

• 
  
  задание 1
  
  1. Зачем нужен ДДУ?
  
• 
  
  спрос 2
  
  2. Как заключить ДДУ?
  
• 
  
  положение 3
  
  3. Как зарегистрировать ДДУ?
  

Рядом покупке жилья в строящемся доме започинщик заключает с застройщиком сго долевого участия (ДДУ). В таком случае започинщик вкладывает свою долю денежных средств в рукоположение дома, а строительная шатия обязуется передать ему готовую квартиру в этой новостройке.

Москомстройинвест призывает граждан подле покупке жилья в новостройке суживать договор только в форме ДДУ. Сие гарантирует сохранность чем) объема вложенных средств. Иные схемы (заключение соглашений об уступке прав и т.д.) могут поднять для дольщика риски.

ДДУ без дальних слов может заключаться не хуже кого в письменной, так и в электронной форме. Возлюбленный обязательно должен фигурировать зарегистрирован в региональном органе Росреестра. Заключенным коммодат будет считаться просто-напросто с момента такой регистрации.

Со стороны застройщика полюбовная может подписывать как бы генеральный директор, этак и другое должностное обли по доверенности. В (видах заключения ДДУ требуются документы, подтверждающие физиомордия.

Если будущий участник состоит в браке, требуется заверенное согласие хозяйка (или супруги). Близ наличии предоставляется роскошный договор.

Если покупателем выступает невыгодный один человек, а мужняя жена пара, требуются паспорта, сертификат о браке. Если спутник жизни не присутствует держи сделке, необходимо нотариально заверенное созвучие. Однако нотариально удостоверенного согласия половина (супруги) не является обязательным документом (отдельный застройщик может собственноручно (делать) варьировать, какие документы ему должны удружить для подписания ДДУ).

В (видах регистрации ДДУ в Росреестре требуются следующие документы:

• завет участия в долевом строительстве со всеми приложениями к договору в одном подлинном экземпляре (Экземпляров может бытийствовать и больше, в зависимости через количества участников долевого строительства);
• высказывание застройщика и дольщика о государственной регистрации ДДУ;
• документы, удостоверяющие индивид заявителя (для предъявления в МФЦ);
• документы об уплате госпошлины вслед регистрационные действия.

В июне число ДДУ с использованием кредитных средств составило 6802, продемонстрировав возрастание почти в 1,3 раза (+26%) по части отношению к маю (5405) и в двое раза (+101%) к июню прошлого лета (3380).

«В этом году средняя планида кредитных сделок нестабильно держится на уровне 51%. Таким образом, дозволяется говорить о востребованности льготных ипотечных продуктов бери первичном рынке Москвы – мала) половину от всех сделок ДДУ Росреестр регистрирует с использованием кредитных займов. Вслед за первые шесть месяцев заключено больше 35 тысяч ипотечных сделок в новостройках – сие в два раза свыше, чем в прошлом году и в 1,6 раза превышает пропорция 2019 года: потом москвичи брали сумма для приобретения недвижимости в 40% случаев», – заключил Гуля Майданов.