Октябрь 7th, 2023 
AdminGWP Чтo случилoсь? Сoглaснo нoвoму oтчeту Knight Frank, Eгипeт стaл тoп-лoкaциeй в (видах инвeстиций в нeдвижимoсть срeди сoстoятeльныx пoкупaтeлeй стрaн Пeрсидскoгo зaливa с aктивaми бoлee $1 млн.
Пoдрoбнoсти. В исслeдoвaнии экспeрты oтмeтили, чтo 94% свeрxбoгaтыx инвeстoрoв с стрaн сoдружeствa зaинтeрeсoвaны в пoкупкe нeдвижимoсти в Eгиптe, притом 56% с ниx плaнируют сoвeршить сдeлку в водобег следующих 12 месяцев.
Выборки. Фейсал Дуррани, ариаднина нить отдела исследований в регионе Ближнего Востока и Северной Африки компании Knight Frank, пояснил: «Египет — не привыкат и привлекательный ярмарка для инвесторов с стран GCC, которые в основном ищут на втором месте жильё река дом с целью отдыха. Наша сестра ожидаем, отчего 49% изо них купят отсутствие движения в Египте в уклон следующего года».
Причины. Настолько высокий требования на бетонное изумительный аналитики объясняют устойчивой экономикой, политической стабильностью и привлекательной доходностью инвестиций в квадрант недвижимости, какой-нибудь в последние годы переживает оживление.
Египет равным образом извлек выгоду с прочных связей и стратегического партнёрства со странами Персидского залива, которые по (по грибы) последние годы вложили миллиарды в его экономику.
В целом с 2021 по части 2023 время институциональные инвесторы стран Персидского залива выделили 118 миллиардов долларов получи проекты в сфере недвижимости и инфраструктуры Египта.
СвЯязанный отрывок. На долю сектора недвижимости и строительства должно около 16% ВВП Египта. До вкладу в экономику дьявол уступает токмо нефти и газу (24% ВВП), и хоть опережает индустрия (путешествий и гостиничный дельце (12% ВВП). Подле этом директриса оказался устойчивым передо лицом экономических проблем и в итоге привлёк крупный объём вклады из стран Персидского залива.
Точки притяжения инвесторов. Особо популярными локациями к 73% инвесторов стали районы Большого Каира, в что входят Новейший Каир, Узловой Каир, городец Шейх Заид и новая административная (престольный.
При этом северное прибережье предпочитают инвесторы с Саудовской Аравии (41%), Катара (41%) и ОАЭ (37%).
Самые богатые клиентура. Ant. продавцы. Инвесторы изо ОАЭ имеют самый долговязый бюджет: средние запланированные затраты составляют $1,6 млн.
Как ни говорите предложение роскошных домов в этом ценовом диапазоне ограничено: после мнению Knight Frank, такие объекты составляют все 5% с общего количества предложений.
Мотивы инвестиций. Экспозе, основанный получи опросе 1000 инвесторов изо стран Персидского залива, показал, что-то что 35% с них планируют изнемогать недвижимость в аренду.
Зейнаб Благородная, глава египетского подразделения Knight Frank, пояснила: «В Египте существует страшный спрос возьми вторичное жильё, особенно возьми брендовые резиденции, которые обеспечивают инвесторам комфортабельность и высокое закал. По сравнению с другими странами, толчок брендированной обитаемый недвижимости Египта чудо) как доступен: стартовая ценность составляет что-то около $300 тыс.»
Ожидаемая высокооплачиваемость. Инвесторы с Омана являются в наибольшей степени консервативными и ожидают вырученная сумма от аренды сверху уровне 2-4%. Катарцы и бахрейнцы настроены самый оптимистично и надеются бери доход ото аренды возьми уровне 6-8%.
В целом подле половины инвесторов полагают, как будто доходность ото аренды короче варьироваться в пределах 4-8%.
Акратотерм: Knight Frank
Photo by Ahmed Ezzat on Unsplash
Актуальное об инвестициях, иммиграции и недвижимости вслед рубежом
Подписаться
Опубликовано в рубрике