Декабрь 13th, 2021 
AdminGWP Идee вывeсти рынoк aрeнды жилья из тeни ужe нeскoлькo лeт, зa этo врeмя влaсти прeдлaгaли рaзличныe спoсoбы, как это сделать. Например, три года назад хотели разрешить арендаторам получать налоговый вычет за аренду. Цель – заставить владельцев квартир платить налоги с доходов от сдачи жилья в аренду. О том, что Минстрой собирается сделать еще одну попытку, и создать государственную онлайн-платформу по аренде квартир, стало известно в прошлом году.
Теперь появились подробности. Минстрой разработал закон, который предусматривает создание государственной информационной системы, в которой обязаны будут регистрировать договоры аренды собственники квартир, апартаментов и машиномест. За несоблюдение этого требования будет грозить штраф – 5 тыс. рублей (физическим лицам) и 50 тыс. рублей (юридическим).
Не позднее чем через 30 дней после заключения договора аренды владельцы недвижимости обязаны будут публиковать в государственной информационной системе информацию о сроках и стоимости аренды, пишет «Коммерсант». Расчеты по договорам также должныпроисходить в этой системе.
Штрафы предлагают ввести не только для арендодателей, но и для арендаторов. Для этого собираются внести поправки в Кодекс об административных правонарушениях. За расчет по договору в обход системы физлицам будет грозить штраф от 500 до 2,5 тыс. руб., юридические лица могут получить штраф до 10 тыс. руб.
Внести новый закон на рассмотрение в Госдуму собираются весной следующего года.
P.S. Отличная идея не нашла понимания в Минфине. Замминистра Алексей Сазанов высказался в том духе , что «в сегодняшних условиях, когда регионы борются с последствиями пандемии, у них и так тяжело с доходами, это слишком будет сокрушительный удар по их бюджетам».
То есть, государство с его бюджетами само по себе, а люди – сами по себе. Мощно задвинул.
В общем, идею зарубили, а проблема осталась, и ГИС ее не решит. Остается выпустить норматив и обязать соседей стучать на арендодателей. В случае успеха соседи смогут претендовать на выплату в размере одного месячного rent. Может, тогда пойдет.
Опубликовано в рубрике