Октябрь 1st, 2020 
AdminGWP Aлтaйский стрoитeльный кoмплeкс для выпoлнeния зaдaч, пoстaвлeнныx Прeзидeнтoм РФ Укaзoм oт 21.07.2020 №474 «O нaциoнaльныx цeляx рaзвития Рoссийскoй Фeдeрaции в пeриoд дo 2030 гoдa» oстрo нуждaeтся в нoвыx плoщaдкax для квартального жилищного строительства.
Зоны перспективного развития, предусмотренные действующим Генеральным планом, утвержденным решением Барнаульской городской Думы от 30.08.2019 №344 на период развития до 2036 года уже практически застроены или их освоение начато (квартала 2010, 2011, 2032, 2036, 2037, 2038). Запланированная реновация кварталов, занятых аварийным жильем, не проработана, программа развития застроенных территорий отсутствует.
Главе города Барнаула Алтайскими строителями направлены предложения рассмотреть следующие территории, учесть их при корректировке Генерального плана города Барнаула и создании плана перспективного развития жилищного строительства города:
1. Земельные участки в районе пересечения ул. Просторной и Павловского тракта
(кадастровые номера 22:61:010202:5 и 22:61:010202:8) ориентировочной площадью около 1000 га.
Генеральным планом развития города, утвержденным решением Барнаульской городской Думы от 26.02.2010 №245, предусматривалось освоение этой территории под жилищное строительство. В действующей редакции генплана функциональное использование указанных земельных участков определено как сельскохозяйственное. Предлагается рассмотреть возможность сохранения вида разрешенного использования «для жилищного строительства» и включения их в перспективные территории для многоэтажного жилищного строительства.
2. Территория в районе пос. Пригородный
(часть земельного участка с кадастровым номером 22:63:000000:17/1) .
Земли сельскохозяйственного назначения площадью ориентировочно 100 га из состава земель АО «Пригородный», прилегающие к жилой застройке, песчаному карьеру и транспортным магистралям. Данный земельный участок также был предусмотрен Генеральным планом развития города, утвержденным решением Барнаульской городской Думы от 26.02.2010 №245 под перспективное жилищное строительство.
Предлагается рассмотреть как перспективное направление высотного жилищного строительства.
3. Территория в границах улиц Промышленная – Приречная
(кадастровый квартал 22:63:050501).
Во исполнение принятого Администрацией города постановления от 02.04.2020 №510 «О подготовке проекта планировки и проекта межевания части территории в границах кадастрового квартала 22:63:050501 в отношении земельных участков по адресам: город Барнаул, улица Приречная, 1а,1,5,9» разрабатывается проект планировки застройки микрорайона площадью 37 га, на котором возможно размещение ориентировочно 270 тысяч квадратных метров жилья и сопутствующих объектов социально-культурного назначения.
4. Территория на водном объекте «Лесной пруд».
Министерством природных ресурсов Алтайского края проведен аукцион на право заключения договора о создании искусственного земельного участка, по результатам которого заключен договор о создании земельного участка площадью 70 га для жилищного строительства на водном объекте Лесной пруд р. Барнаулка. По условиям договора с победителем земельный участок будет создан до 31.12.2022, а строительство микрорайона завершено к 31.12.2029. Предусмотрено строительство 29 многоэтажных домов общей площадью квартир 350 тыс. квадратных метров, а также детского сада, школы и спортивного комплекса.
Прошу рассмотреть предложения строительного комплекса Алтайского края и учесть их при корректировке Генерального плана города Барнаула и создании плана перспективного развития жилищного строительства города.
Источник
Опубликовано в рубрике